Klimatska naprava je v vročih poletnih mesecih nepogrešljiva, vendar njena namestitev v večstanovanjskih stavbah ni preprosta. Glavna ovira so predpisi in soglasja, ki jih moramo pridobiti od etažnih lastnikov. V večstanovanjskih stavbah so namreč skupni deli, kot so fasada, streha in balkoni, podvrženi skupnemu upravljanju, kar pomeni, da vsak poseg zahteva soglasje večine solastnikov.
Za montažo klimatske naprave na fasado ali streho stavbe je potrebno pridobiti soglasje etažnih lastnikov, ki imajo več kot 50 % solastniških deležev na skupnih delih. To je predpisano v Stanovanjskem zakonu, ki jasno določa, da vsak poseg v skupne dele stavbe potrebuje soglasje. Kljub temu se pogosto zmotno navaja, da je potrebno soglasje 75 % etažnih lastnikov. To pravilo velja le za posege, ki vplivajo na celotno stavbo, ne pa za posamezno namestitev klime.
Poleg soglasja etažnih lastnikov je pomembno tudi, da pri namestitvi klimatske naprave upoštevate lokalne predpise in prostorske akte. Na primer, v mestih, kot je Ljubljana, veljajo posebne omejitve za spomeniško zaščitene stavbe, kjer klima ne sme kaziti ulične podobe objekta. V teh primerih so možnosti namestitve omejene na notranje dvorišče, balkon ali streho.
Pri pridobivanju soglasij / dovoljenj je ključna dobra komunikacija z ostalimi etažnimi lastniki, predvsem s sosedi. Pomembno je, da predstavite predlog, kjer bo rešitev taka, da klima ne bo kazila izgleda stavbe, povzročala hrupa ali drugih težav.
